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临沂个人现房抵押贷款所需要的资料：
1、现房产权证、购房合同及发票原件；
2、按揭房产建筑装修贷款,拆迁安置现房经营贷款,企业房屋抵押周转贷款,小产权住宅抵押助学贷款,商住两用房本抵押大额贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、临沂婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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临沂房子抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有临沂有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、分期房产抵押资金周转贷款,抵押商住房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、临沂银行规定的其他房子借资条件;
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临沂住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,临沂贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押二手房产资金周转贷款,商住两用房子出国留学贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,按揭住房教育贷款,全款房本贷款等审批率相对高；
5、临沂能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
生活没那么复杂，种豆子和相思或许都得瓜，临沂房屋抵押贷款，你敢试，我司就会安排专业人员跟进审核办理临沂企业房产抵押周转贷款。性格决定命运，选取改变人生。